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根据一位房地产经纪人的说法，2023年，多伦多超过1000万加元的豪宅销售额飙升了10%，他说，一项新税将卖家推向了终点线。
“只有四套房子，但考虑到这些交易的价格点，这已经很多了，”多伦多房地产经纪人安德烈·库提安(andr
Kutyan)告诉CTV新闻。
2022年，多伦多有36套房屋售价在1000万美元以上。库提安说，到2023年，在这个价位上有40辆车的销售记录。
他指出，其中八笔交易发生在去年最后一个季度，这在多伦多的高端房地产市场中是不正常的。多伦多的高端房地产市场通常在10月至3月之间繁荣。
- 照片:托罗出售高价住宅到2023年
“原因是新的土地转让税，”库提安说。
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今年9月，多伦多市议会批准了一项提高300万美元以上房屋的市政土地转让税率的法案。这一上调于1月1日生效。
多伦多房地产经纪人斯科特·英格拉姆(Scott Ingram)指出，2023年，大多伦多地区出售的大部分豪宅都位于多伦多市，而一年前，905套和416套豪宅的比例更为平均。
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2023年，几套售价超过1000万美元的房子都位于同一条街上——森林山的罗素希尔路——其中一套私人售价超过1700万美元(因此，它被排除在以下名单之外)。
然而，英格拉姆解释说，分析这一小部分市场可能是不可靠的。
“如果我们从1700到1600，这将比17到16更可靠的信息。由于数字如此之小，每年的波动可能会很大。”
以下是2023年多伦多最贵的五套房子:
这栋“雄伟”的红砖豪宅，面对着修剪整齐的草坪和成熟的树木，有六间卧室，每间卧室都有一间浴室，主套房铺着加热大理石地板。
地下室还有一个步入式酒窖，还有两个车库和一条供暖车道。
用Kutyan的话说，这个戏剧性的石灰岩立面是一个“即时的家”，建筑在秋天刚刚完工。
这栋占地9,000平方英尺的新建房屋的挂牌信息显示，它有落地窗、进口饰面和麂皮镶板入口。
他说，如果把建筑成本考虑在内(豪华住宅的建筑成本可能 高达每平方英尺100万美元)，买家就得到了全套服务。
“买这样的新房有很多好处，”库提安说。
这座位于北约克(North York)的房子气派十足，立面采用印第安纳州(Indiana)石灰石，天花板上悬挂着水晶吊灯。
但也有现代元素，有完全的家庭自动化和一个咸水游泳池坐落在后面。
这座立方体定制的豪宅背靠与马勒小径共享的峡谷。
它有一个宏伟而圆滑的存在，瀑布楼梯，高耸的天花板，和巨大的落地窗。
除了美学之外，它还拥有度假村式的设施，包括水疗热水浴缸、瑜伽室、蒸汽房、无边泳池和隔音剧院。
这所房子有一个永恒的优雅的外观，戏剧性的石灰石立面，而它的内部呈现现代的触摸。
高耸的天花板、手工制作的厨房橱柜和时尚的葡萄酒陈列柜，为这
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座由达涅利开发公司(Danieli Development)设计的豪宅增添了光彩。
